信达证券：养老地产市场潜力巨大 关注5股
【摘要】网易财经2月17日讯在中国老龄化程度日趋明显之下，亿万老人背后潜在着巨大“隐性刚需”。据中国社科院老年研究所测算，目前中国养老市场的商机约4万亿元人民币，到2030年有望增加至13万亿元。这无疑让不少的上市公司嗅到了商机，尤其是正处
2月17日讯在中国老龄化程度日趋明显之下，亿万老人背后潜在着巨大“隐性刚需”。据中国社科院老年研究所测算，目前中国养老市场的商机约4万亿元人民币，到2030年有望增加至13万亿元。
这无疑让不少的上市公司嗅到了商机，尤其是正处于迷茫期的开发商。白银时代，房企欲借多元化突围，养老地产便被众多房企视为新金矿，而部分嗅觉敏锐的地产商早在2010年便已入场。
日前，信达证券发布研报表示，养老产业未来 10-15 年将进入黄金时代。长期来看，由于中国自身服务业发展程度较低、老人家庭观念强和未富先老等特点，不能照搬发达国家养老地产的发展模式。但是随着我国老年人口的不断上升和家庭观念的转变，养老市场的潜力依旧巨大。未来的养老地产将不仅仅是以地产业为主导，而是结合服务业，实行跨行业整合(养生、护理和治疗)，甚至与旅游相结合的模式。同时市场将趋于细分化，对于不同需求，如活跃老人、低度照顾老人和高度护理老人，有不同的关注点，产生对硬件和软件服务不同的设计。根据全国老龄工作委员会预测中国老年产业的规模到 2020 和 2030 年分别将达到 8 万亿和 22 万亿。未来 10-15 年是养老产业快速发展的黄金年代。
相关概念股：
世荣兆业（002016）：公司未来在珠海的养老地产项目，面对的客户是珠三角、粤港澳大量富有的老年人群体。同时背靠公司着力打造的横琴国际生命科学中心，医疗、康复与养生服务实现无缝对接。
双箭股份（002381）：作为 A 股首家拥有养老服务中心落地的标的，双箭股份于 2012 年 10 月使用公司自有资金 1200 万元，与其他五名自然人股东共同参股设立了桐乡和济养老服务投资有限公司，作为第一大股东占股 48%，进军养老产业。
除上述两股外，还包括湖南发展（000722）、湖北金环（000615）、凤凰股份（600716）。
以下为研报全文：
我国老龄化加速催生对养老产业的巨大需求。截至 2015年底，我国 65岁以上老人占总人口比例为 10.5%，已经超过国际老龄化标准。由于我国出生率的持续下降以及民众预期寿命的持续上升，我国老龄化进程将会进一步加速，催生对养老产业的巨大需求。
我国养老业发展现状与老龄化水平不相匹配，发展潜力巨大。我国机构养老床位数和养老从业人员严重不足，养老服务人员缺乏专业化和职业化的培训。养老业是可以解决大量就业的服务行业，国家也在极力推动民营资本进入这个领域。未来 10年，随着老龄人口的快速增加，养老医养产业一定会迎来快速发展的黄金时期。