财富证券：园区开发再逢其时 关注3股
【摘要】网易财经2月17日讯自20世纪80年代国家在少数沿海省市设立园区以来，其不仅在数量上快速增长，而且园区的经济效益也较为突出，多项指标增长率远远高于整体经济增长水平。财富证券表示，当下的中国经济，正着力从粗放型增长向集约型增长转变，从
2月17日讯自20世纪80年代国家在少数沿海省市设立园区以来，其不仅在数量上快速增长，而且园区的经济效益也较为突出，多项指标增长率远远高于整体经济增长水平。
财富证券表示，当下的中国经济，正着力从粗放型增长向集约型增长转变，从要素驱动向创新驱动转变，园区作为集土地、资本、技术、人才等众多要素的承载体和集聚体，其将成为培育新经济增长模式的实验地，获得更多的政策支持。财富证券预计，随着国企改革和科技体制改革的推进，园区经济的制度红利将进一步显现，到2020年，或仍将保持13-16%的增长速度。
投资机会方面，财富证券建议投资者紧紧把握国家整体经济转型升级背景下的政策倾向和行业机会，将园区自身禀赋与行业发展趋势结合起来，以选择具有区域、行业和政策支持优势的标的。个股方米，财富证券建议投资者关注：陆家嘴（600663）、自仪股份和长春经开（600215）等。
以下为研报全文：
园区开发行业深度报告-经济转型动力渐增，园区开发再逢其时
园区开发成绩显着，问题尤存。自20 世纪80 年代国家在少数沿海省市设立园区以来，其不仅在数量上快速增长，而且园区的经济效益也较为突出，多项指标增长率远远高于整体经济增长水平。然而，在目前的制度安排下，园区经济表现出显着的“重数量、轻质量”，同质化发展，要素低效利用等问题。这不仅影响了园区经济整体业绩的提升，同时对生产要素的自由流动和优化配置形成了阻力。
经济转型升级带给园区开发又一春。当下的中国经济，正着力从粗放型增长向集约型增长转变，从要素驱动向创新驱动转变，园区作为集土地、资本、技术、人才等众多要素的承载体和集聚体，其将成为培育新经济增长模式的实验地，获得更多的政策支持。我们预计，随着国企改革和科技体制改革的推进，园区经济的制度红利将进一步显现，到2020 年，或仍将保持13-16%的增长速度。
资源禀赋决定园区未来发展方向，区域分化在所难免。 由于园区经济是众多生产要素的集聚发展，要素的类别和丰裕度决定了其发展方向。由于东部地区具有人才、技术、资本等要素优势，园区经济应着力于以新兴产业、“轻资产”产业为发展方向，园区功能以“创新型”为主要特征；中西部地区具有自然资源、劳动力等要素优势，园区开发应该突出“加工”功能。
投资策略：跟大势、重行业、择区域。紧紧把握国家整体经济转型升级背景下的政策倾向和行业机会，将园区自身禀赋与行业发展趋势结合起来，以选择具有区域、行业和政策支持优势的标的。建议关注：陆家嘴、自仪股份和长春经开等。