首例住宅土地使用权到期：续期要交三成房价 70年到期时肿么办

专题：首例住宅土地使用权到期：续期要交三成房价 、70年到期时肿么办

昨晚(4月16日)一条消息震惊整个温州房产市场。很多温州以外的人看到这个消息也是感到非常震惊，因为“心有戚戚”——自己前些年买的二手房，土地年限是不是也所剩不多了……

温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！

温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少市民发现，他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。

据报道，经当地国土资源局初步排查，温州市鹿城区内即有600余宗(套)。而从去年开始，20年期限的这批住宅土地使用权到期或即将面临到期。而且，这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在全国可能也属先例。

这一消息不仅震惊整个温州房产市场，甚至全国人民都开始检查自己买的房子的土地使用权。

全国网友都炸开了锅

这篇新闻具有一定风向标意义。如果各地就此效仿。

100万买个房，住没多久，就要交几十万续费……

花了几辈子的积蓄，贷款刚还掉，土地使用期又到了！

为何会出现上述问题？